[뉴스콤 김경목 기자]

국제통화기금(IMF)이 중국의 올해 성장률 전망치를 3개월 전 전망치보다 0.2%p 낮춘 4.8%로 하향 조정했다.

IMF는 22일 발표한 글로벌 경제전망 보고서에서 "올해 중국의 성장률 전망치를 7월 전망치보다 0.2%p 낮춘 4.8%로 낮췄다. 내년 성장률은 4.5%로 전망된다"고 밝혔다.

이들은 "중국의 부동산 부문이 예상보다 크게 위축된 것이 세계경제 전망의 여러 하방 리스크 중 하나"라며 "부동산 시장 상황이 악화될 수 있으며, 판매와 투자가 위축되는 가운데 추가적인 가격 조정이 나올 수 있다"며 경고했다.

중국은 최근 몇 달 동안의 경기 부진을 끌어올리기 위해 다양한 경기 부양책을 최근 발표했다.

중국인민은행은 9월말 지준율을 50bp 인하함으로써 시중 유동성을 늘리는 조치를 단행했다. 며칠 후 중국 당국은 광저우와 상하이를 비롯한 주요 도시내 주택 구매 심리를 높이기 위한 부동산 부양책을 내놓았다.

10월 들어 란푸안(蓝佛安) 중국 재정부장(장관)은 "정부 부채를 대폭 확대하고 특별국채를 발행할 것"이라며 "중국 지방정부는 미분양 주택을 매입하기 위해 특별국채를 사용할 수 있다"고 밝힌 바 있다. 중국 주택관리 당국은 부동산 프로젝트의 '화이트리스트'를 확대하고 미완성 개발 프로젝트에 대한 은행 대출 속도를 높이겠다고 발표했다.

피에르 올리비에 구린차스 IMF 수석이코노미스트는 "중국 당국의 일부 경기 부양책은 이미 IMF 최신 전망에 포함됐다"며 "확실히 올바른 방향으로 가고 있지만 올해 성장률 전망치 4.8%와 내년 전망치 4.5%에서 바늘을 움직일만큼 충분하지는 않다. 최근 부양책에 대해선 아직 평가 중이며 지금까지 기관의 예측에는 통합되지 않았다"고 설명했다.

그는 "최근 부양책은 생산량 측면에서 약간의 업사이드 리스크를 제공할 수 있다. 다만 3분기 중국 경제 활동을 보면 하방에서 실망스러운 상황"이라며 "한편으로는 경제가 좋지 않고 다른 한편으로는 지원이 필요하다는 긴장감이 있다. 당국 차원의 충분한 지원이 있을 지는 아직은 알 수 없다"고 덧붙였다.

IMF는 중국 부양책의 잠재적 위험에 대해서는 "내수 약세에 대응하기 위한 중국 정부의 부양책은 공공재정에 더 큰 부담을 줄 수 있다"며 "특정 부문의 보조금은 수출을 촉진하기 위한 것이라면 중국의 무역 파트너와의 무역 긴장을 악화시킬 수 있다"고 덧붙였다.

최근 경기 부양책 발표 이후 중국 본토 주가지수는 9, 10월 급반등하며 고점 기준 3670을 기록해 2021년 12월 3710 전후를 기록한 이후 약 3년 만에 최고 수준을 기록했다.



코스콤 CHECK(6302)에 따르면, 상하이종합지수는 9월 한달 동안 17% 급등했다. 10월 초순까지 오름세를 보이면서 3700에 육박했지만 중순 이후 차익 실현 매물이 출회하면서 현재 3300 전후에 머물고 있다.

중국 금융포털 '동방재부망'에 따르면, 중국 부동산 섹터지수는 지난 9월 한달 동안 750에서 1055로 40% 급등했다. 10월 들어선 초순 갭상승했지만 이후 상승분을 반납해 월간 상승률 2%대에 그치고 있다.

중국내 시장 관계자들은 현재 중국 부동산 시장은 여전히 바닥을 치고 있거나 긍정적인 정책을 계속 추가하는 과정에 있으며, 부동산 시장은 하락을 막고 안정화 할 수있는 자신감과 인내심을 가져야 한다고 강조했다.

화창증권 리서치센터의 장위 부센터장은 2015년 부동산 기업들의 회사채 발행 규모가 크게 증가한 경험을 언급하며 "앞으로 부동산 기업의 직접 자금 조달이 더욱 완화될 가능성이 높다"고 밝혔다.

광둥성 주택정책연구센터의 리위자 수석연구원은 '화이트리스트'와 관련해 "신용공여에서 자금조달까지 '화이트리스트' 프로젝트의 걸림돌을 완전히 뚫어야 한다"며 "일부 문제 프로젝트에 대한 복구 노력도 강화해야 한다. 동시에 규정을 준수하는 프로젝트는 모든 대출을 받을 수 있도록 보장하고 부동산 '화이트리스트' 프로젝트의 실제 신용대출 규모를 더욱 늘려야 한다"고 주장했다.

김경목 기자 kkm3416@newskom.co.kr