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Updated : 2025-01-16 (목)

부동산

[자료] 개별 증권사와 건설사 부동산PF 위험 진단 - 유안타證

■ 하이투자증권(A+/P, A1)하이투자증권의 2022년 9월말 기준 우발부채 규모는 1.4조원으로 자기자본 대비 부담이 높다. 우발부채 중 부동산 PF 익스포저가 1.2조원이며 이 중 중·후순위 비중이 68% 내외, 브릿지론...

2022-12-05
부동산PF 리스크, 단기간 내 시스템 리스크로 확대될 가능성 높지 않아 - 유안타證

유안타증권은 5일 "금융당국의 시장안정조치 발표, 금융사 재무 현황에 대한 감독 강화 등 시장 안정 의지를 감안하면 부동산PF가 리스크가 단기간 내 시스템 리스크로 확대될 가능성은 높지 않다"고 분석했다.공문주...

2022-12-05
내년엔 부동산이 채권시장 주인공...가계부채 문제 따른 금리인하 가능성 - DB금투

DB금융투자는 5일 "2023년엔 부동산이 채권시장의 주인공이 될 것이며, 2009년의 재림 가능성이 있다"고 전망했다. 문홍철 연구원은 "한국 통화정책은 영연방, 북유럽 국가와 마찬가지로 부동산과 궤를 같이 해 왔다...

2022-12-05
KB기준 서울 아파트 한주간 0.33% 하락...5주 연속 0.3%대 급락

KB기준 서울 아파트 가격이 5주 연속 0.3%대 급락을 기록했다. 2일 국민은행의 월요일(11월 28일) 기준 주간 주택가격동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 한주간 0.33% 하락한 것으로 나타났다. 서울 아파트 주간...

2022-12-02
신한銀. 이달부터 주담대 이자유예 프로그램 가동...1년전 대비 금리 50bp 이상 오른 고객 대상

변동 대출금리가 최근 1년 사이 급등한 가운데 일부 은행에서 이자 유예 프로그램을 내놓고 있다. 신한은행은 이달부터 주택담보대출 1억원 이상 보유 고객 중 작년말 대비 금리가 50bp 인상 오른 고객들을 대상으로...

2022-12-02
신한알파리츠, 용산 더프라임타워 매각 계획 변경...오피스 시장에도 겨울 찾아와 - 대신證

대신증권은 2일 "용산 더프라임타워 매각 계획 변경은 단기적으로 특별배당을 기대한 투자자들의 실망 매물로 변동성이 높아질 수 있으나 신한알파리츠의 장기 펀더멘털에는 긍정적"이라고 평가했다. 신한알파리츠는...

2022-12-02
국힘 유경준 "재건축활성화 대비한 비리 방지 패키지 3법 발의"

국민의힘 유경준 의원이 향후 재건축 활성화에 대비해 비리 방지를 위한 패키지 3법을 발의했다. 유 의원은 도시 및 주거환경정비법, 사법경찰관리의 직무를 수행할 자와 그 직무범위에 관한 법률, 공동주택관리법 개...

2022-11-30
中증감회, 부동산 부문 지분융자 관련 조정안 5가지 곧 시행할 것

중국 증권시장 감독당국인 증권감독관리위원회(증감회)가 부동산 부문의 지분융자 관련 조정안 5가지를 곧 시행할 것이라고 28일 밝혔다. 가오리 증감회 대변인은 "부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전은 금융 시장...

2022-11-29
前금통위원 조동철 "한국경제 가장 직접적 부담 주는 변수는 고금리..내수회복 유지에 큰 부담"

주택금융공사의 '2022 주택금융 컨퍼런스'에서 전직 금통위원이 고금리가 한국경제에 가장 큰 부담을 준다고 평가했다. 금통위원을 지낸 조동철 KDI 국제정책대학원 교수는 28일 컨퍼런스에서 "우리 경제에 가장 직접...

2022-11-28
[장태민의 채권포커스] 연말 자금문제·부동산발 리스크 차단 나선 금융당국...레벨부담에도 잘 안밀리는 채권

금융당국이 확고하게 연말 유동성 문제 차단하겠다는 입장을 보이고 있다. 한은 총재, 경제부총리 등은 28일 아침부터 회의를 열고 채안펀드 추가 출자 등을 공언했다. 지난주 금통위에서 기준금리 3.5%가 종착역이라...

2022-11-28
KB기준 서울 아파트 4주 연속 0.3%대 급락...전세가격 통계작성 후 최대 하락률 기록

KB기준 서울 아파트 가격이 4주 연속 0.3%대의 급락을 기록했다. 25일 국민은행의 '주간주택가격동향'에 따르면 월요일(21일) 기준 서울 아파트 매매가격은 한주간 0.33% 하락한 것으로 나타났다. 서울 아파트 가격은...

2022-11-25
[장태민의 채권포커스] 최종금리 3.5%: 3.75%: 3.25% 비중은 3:2:1...채권 숏커버와 가격 오버슈팅

이창용 한국은행 총재가 금통위 내 최종 기준금리에 대한 견해를 상세히 전했다. 이 총재는 이날 금통위의 기준금리 25bp 인상 뒤 가진 기자간담회에서 최종 기준금리 3.5%: 3.75%: 3.25%의 비중이 '3:2:1'이라고 밝...

2022-11-24
민주 전재수 "무주택 근로자 월세 세액공제율 최대 12%에서 18%로 상향하는 법률안 발의"

더불어민주당 전재수 의원이 무주택 근로자의 월세 세액공제율을 현행 최대 12%에서 최대 18%로 상향하는 「조세특례제한법 일부개정법률안」을 대표 발의했다.현행법은 무주택 근로자가 월세액을 지급하는 경우 특례...

2022-11-24
英, 선진국 중 모기지 연체율 상승위험 상대적으로 커..美, 고정금리 모기지로 금리 급등 영향 제한적 - 국금센터

국제금융센터는 22일 "향후 1년 내 주요국에서 모기지 연체율의 급등 가능성은 낮지만 영국은 연체율 상승 위험이 상대적으로 크다"고 진단했다. 국금센터는 주요국 모기지 디폴트 위험을 분석한 자료를 통해 이같이...

2022-11-22
(장태민 칼럼) 가계대출의 다이나믹한 증가세 둔화와 부동산

지난해 8월부터 기준금리가 빠른 속도로 인상되고 주택거래가 끊기기 시작하면서 은행 가계대출 증가률이 대폭 둔화됐다.가계빚인 가계신용(가계대출+판매신용)의 전분기 증가율이 0% 수준에 근접했고 전년비 증가율...

2022-11-22
분조위 "헤리티지 펀드 투자원금 전액 반환 결정"

금융감독원 금융분쟁조정위원회(분조위)가 헤리티지 펀드의 투자원금 전액 반환을 결정했다. 분조위는 전날 신한투자증권 등 6개 금융회사가 판매한 독일 헤리티지 펀드 관련 분쟁조정 신청 6건에 대해 '착오에 의한...

2022-11-22
[자료] 분조위, 헤리티지 분쟁조정 관련 결정 내용

Ⅰ. 분쟁조정 개요 □’22.9월말 기준 독일 헤리티지 신탁·펀드·파생결합증권(이하 “헤리티지 펀드”로 통칭) 관련 분쟁조정 신청 건수는 6개사에 190건 ◦신한투자증권이 153건, NH투자증권이 17건, 현...

2022-11-22

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장태민 칼럼

장태민의 채권포커스

김형호의 채권산책

장안나의 월가전망대

김경목의 월드이코노미

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