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Updated : 2025-01-16 (목)

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[한은 금융안정⑤]전세가 하락, 가계부채 누증 완화 등 긍정적 영향과 임대인 유동성 리스크 키울 가능성 내포

한국은행은 22일 "전세가격 하락 등 주택임대차시장의 여건 변화는 가계부채 누증 완화, 임차자금 조달부담 감소 등 긍정적 영향을 주는 측면이 있는 반면 전세보증금 반환부담 가중으로 인해 임대인의 유동성·신용...

2022-12-22
[한은 금융안정⑦] 단기금융시장 충분히 안정될 수 있도록 대책 차질없이 시행..재악화시 추가대책 적시 마련

한국은행은 22일 "단기금융시장이 충분히 안정될 수 있도록 이미 발표한 안정화 대책을 차질없이 시행하고 시장상황 악화시 추가대책을 적시에 마련할 필요가 있다"고 밝혔다. 한은은 금융안정보고서에서 "향후 부동...

2022-12-22
[한은 금융안정⑥] 자영업자대출 부실위험 축소 위해 취약차주 채무재조정 촉진 필요

한국은행은 22일 "자영업자대출의 부실위험 축소를 위해서는 취약차주의 채무재조정을 촉진하고 정상차주에 대한 금융지원조치의 단계적 종료 및 만기일시상환 대출의 분할상환 대출 전환을 추진할 필요가 있다"고 밝...

2022-12-22
[한은 금융안정③] 부동산 익스포져 기업금융 중심으로 빠르게 증가...부동산 기업금융 부실 우려 커져

한국은행은 22일 "최근 부동산 익스포저가 기업금융을 중심으로 빠르게 증가하는 가운데 건설・부동산업대출, PF대출 등 부동산 기업금융에 대한 부실 우려가 커지고 있다"고 진단했다. 한은은 법정보고서인 금융안정...

2022-12-22
日銀 통화긴축 전환으로 리츠 급락했으나 J-REITs 추가 하락 제한적일 것 - 대신證

대신증권은 21일 "BOJ의 통화긴축 전환 영향으로 일본 리츠가 급락했지만 추세적 하락가능성은 제한적"이라고 분석했다. 전날 J-REITs 지수는 5.3% 하락한 1,834pt를 기록했다. 대신증권은 그러나 절대적인 금리 레...

2022-12-21
[코멘트] 미국 주택시장 지표, 경기침체 우려 심화...과도한 금리인하 기대 경계감도 확산 - 국금센터

○ 12월 NAHB 주택시장지수는 31을 기록하여 전월(33) 및 예상치(34) 하회. 이는 12개월 연속 하락으로 코로나 팬데믹 기간을 제외하면 2012년 6월 이후 최저 수준. 건설업체들은 구매자들에게 가격 할인 등 다양한 ...

2022-12-20
(속보) "미 주택시장 침체, 2008년과 달라..대규모 시장붕괴 가능성 희박" WSJ

2022-12-19
KB기준 서울아파트 한주간 0.36% 하락..강동, 마포, 관악, 구로 0.5% 이상 급락

서울 아파트 가격이 하락세를 이어갔다. 16일 KB국민은행의 월요일(10일) 기준 '주간주택시장동향'에 따르면 서울 아파트 매매가격은 한 주간 0.36% 하락한 것으로 조사됐다. 서울 아파트 주간 매매가격은 전주 0.42...

2022-12-16
[장태민의 채권포커스] 매파적 연준과 중앙은행 불신 노출한 시장...한국 당국은 계속 시장안정 주력

연준이 4연속 기준금리 75bp 인상 뒤 이번엔 50bp 인상을 결정했다. 연준은 현지시간 14일 시장 참여자 대다수의 전망처럼 FOMC에서 기준금리를 50bp 인상해 4.25~4.50%로 결정했다. 점도표의 내년 최종금리 중앙값은...

2022-12-15
(상보) 추경호 "5조원 규모 미분양 PF 대출보증 내년 1월 1일부터 즉시 공급"

추경호 경제부총리가 "5조원 규모의 미분양 PF 대출보증을 내년 1월 1일부터 즉시 공급할 것"이라고 15일 밝혔다. 추 부총리는 "부동산금융과 관련해 부동산 PF 사업자 보증규모를 5조원 추가확대(10→15조원)한데 이...

2022-12-15
청약제도, 규제지역 내 85㎡ 이하 가점제 비율 하향 조정...85㎡ 초과는 가점제 확대

국토교통부는 14일 민영주택 가점·추첨제 비율 개선, 무순위 청약 거주지역 요건 폐지를 내용으로 하는 '주택공급에 관한 규칙 개정안'을 입법예고했다. 이 개정안은 지난 10월 26일 발표한 '청년‧서민 주거안정을...

2022-12-14
[자료] 23년 공시가격(안) 변동률 표준지 -5.92%, 표준주택 -5.95%

국토교통부(장관 원희룡)는 ｢부동산 가격공시에 관한 법률｣에 따라 2023년 1월 1일 기준으로 조사‧산정한, 표준지 56만 필지, 표준주택 25만호의 공시가격(안)에 대해 소유자 열람 및 의견청취 절차를 12월 14일부...

2022-12-14
[장태민의 채권포커스] 주산연의 집값 하락 전망...부동산과 통화정책 눈치보기 구도 가능성

올해 주택시장 거래 침체와 가격 급락이 동시에 나타난 가운데 내년 집값은 더 떨어질 것이란 전망이 강하다. 2022년 주택가격 급락은 크게 두 가지 요인으로 볼 수 있다. 수년에 걸쳐 집값이 폭등한 따른 '가격 요...

2022-12-13
KB기준 서울 아파트 가격 낙폭 키우면서 한주간 0.42% 급락...21주 연속 내림세

한주간 서울 아파트 가격이 낙폭을 더욱 확대했다. KB 기준 서울 아파트값은 5주 연속 0.3%대 급락을 기록한 뒤 이번주엔 0.4%대 급락을 기록했다. KB 기준 서울 아파트는 21주 연속 떨어진 것이다. 9일 국민은행의...

2022-12-09
주택연금, 가입 3년 이내 해지시 초기보증료 일부 환급

주택금융공사는 오는 12일부터 주택연금 가입 후 3년 이내에 해지하면 초기보증료 일부를 환급해준다고 7일 밝혔다.주택연금 초기보증료는 주택연금 가입 고객이 최초 가입 시 주택가격의 1.5%(대출상환방식은 1.0%)...

2022-12-07
[자료] 23년 1년간 일반형 안심전환대출과 적격대출, 보금자리론에 통합 운영

‘23년도 보금자리론 확대 운용방향- 서민취약계층 금융부담 완화대책 당정협의회, 보금자리론 개편 관련- 1 2023년도 보금자리론 통합 운영계획(案) □ 글로벌 통화긴축에 따른 시장금리 상승으로 가계...

2022-12-07
민주 오기형 "한국 GDP대비 가계부채 105.6%로 세계 3위..부채 증가속도 둔화됐으나 규모 매우 커"

오기형 더불어민주당 의원은 6일 "GDP 대비 가계부채 순위에서 한국이 1단계 상승한 3위를 기록했다"고 밝혔다. 오 의원은 현지시간 5일 발표된 BIS의 2022년 2분기 가계부채 통계를 분석한 결과, 한국의 GDP 대비 가...

2022-12-06

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장태민 칼럼

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